Як узаконити реконструкцію

Для того, щоб узаконити реконструкцію, в районну адміністрацію повинні бути подані такі документи: заяву на отримання дозволу для розробки проекту, документ на право власності, техпаспорт квартири, заява замовника з обгрунтуванням реконструкції.

У тому випадку, коли будинок являє собою архітектурну або історичну цінність, буде потрібно надання висновку місцевого органу, що займається охороною культурної спадщини та пам`яток. В результаті, адміністрацією буде видано розпорядження на підготовку проектних документів. Отримавши від адміністрації дозвіл, потрібно буде знайти організацію, у якій є ліцензія на розробку проектів реконструкцій, або сертифікат, який підтверджує право на такий вид діяльності. Отриманий в цій організації ескіз реконструкції потрібно узгодити у головного архітектора району. Розпорядження на початок робот адміністрація дає після виконання узгодження. Організація, що експлуатує будинок, затвердить роботи і порекомендує організацію, що має ліцензію на ведення такого типу робіт. Тут же слід одержати ордер на складування будівельних матеріалів і вивезення сміття.

Після закінчення реконструкції спеціальна комісія, в якій повинні обов`язково бути представники адміністрації району, експлуатуючої організації, пожежних, санепідемстанції та інших органів контролю, вирішує долю реконструкції простим голосуванням. Після чого видається акт про введення в експлуатацію реконструйованої квартири або іншого приміщення.

Будь-які роботи з реконструкції потрібно узгодити до початку робіт. Якщо через незнання правил ви спочатку переробили квартиру, а потім вирішили узаконити зміни, все одно доведеться пройти всі узгодження по вищевикладеної схемою. Не потрібно забувати, що згідно із законом без спеціального дозволу можна виконувати в квартирі виключно косметичний ремонт. Неузаконена реконструкція спричинить за собою проблеми при будь-яких маніпуляціях з квартирою - продаж, дарування, спадщина і так далі, і дуже великі проблеми в разі виникнення аварійної ситуації в результаті реконструкції.