Як узаконити самовільне перепланування

Щоб уникнути зайвого клопоту і проблем, вироблені в квартирі зміни слід узаконити. Бажано це зробити ще до проведення перепланування. Тоді можна обмежитися зверненням до місцевої адміністрації. Якщо ж перепланування вже здійснена, то доведеться звертатися в судові органи.

Відповідно до житловим законодавством житлове приміщення може бути залишено в перепланованому вигляді, якщо при цьому не порушуються права і інтереси громадян, а також якщо зміни не створюють загрози їхньому життю та здоров`ю.

Щоб узаконити вже проведені зміни, складіть позовну заяву в суд. Позивачем вкажіть себе, вписавши в форму заяви свої дані, включаючи точну адресу і контактні телефони. Відповідачем в даному випадку буде виступати місцева адміністрація. Неодмінно вкажіть юридична адреса відповідача.

Ще до подання позовної заяви вам необхідно витребувати ряд документів. По-перше, це технічний паспорт приміщення. Його потрібно замовити в органах технічної інвентаризації. Останній паспорт повинен бути з відміткою про самовільної перепланування. Другий документ - висновок про технічний стан несучих конструкцій. Буде потрібно також висновок санітарно-епідеміологічного органу про відповідність стану приміщення встановленим нормам.

У висновку державного пожежного нагляду повинна бути запис про те, що перепланування не порушила вимог пожежної безпеки. Такий висновок можна отримати в місцевій пожежній частині.

Будуть потрібні також документи, що свідчать про право власності на житлове приміщення. Це свідоцтво про власність, ордер, довідка з місця проживання. При наявності декількох власників їх також необхідно вписати в позовну заяву соістцамі.

Готове заяву необхідно подати в суд району, в якому розміщено житлове приміщення з переплануванням.

Для прийняття судом позитивного рішення за вашою заявою необхідно, щоб всі зазначені вище висновки також були позитивними. Це є підставою для визнання перепланування законною. На підставі рішення суду в бюро технічної інвентаризації вам видадуть новий технічний паспорт з офіційними змінами.