Отже, для відновлення ордера на квартиру зверніться в першу чергу в РЕУ (ремонтно-експлуатаційне управління). Уже на місці напишіть заяву про необхідність видачі вам талона до ордеру. А якщо він не зберігся (таке трапляється досить часто), то вимагайте видачі довідки про те, що талон не зберігся.

Зверніться до адміністрації району, в якому проживаєте. Разом з фахівцем з житлових питань напишіть заяву про укладення з вами договору соціального найму. Звичайно, адміністрація має право відмовити вам у вашому вимозі. Тоді ви маєте повне право звернутися прямо до суду.

Інший варіант рішення проблеми при втраті ордера складається в зверненні до місцевого департамент нерухомості. Якщо і там не змогли допомогти, то спробуйте своє щастя в службі одного вікна, де займуться відновленням вашого ордера квартиру.

Не хвилюйтеся, вашим ордером ніхто не скористається в шахрайських цілях, так як без пакета супутніх документів, він просто папірець, нехай і важлива.

Як вже було сказано вище, тепер ви можете звернутися в вашу житлову організацію, де з вами повинні укласти договір соціального найму, адже за новим Житловим кодексом ордера "умовно" не відновлюються. Договір найму покликаний замінити цю процедуру.

Безпосередньо в житловій організації вам скажуть, які документи потрібно зібрати для цього. Вам потрібно буде написати заяву в міську адміністрацію, в якому ви просите зробити висновок з вами договір найму в зв`язку з втратою ордера на квартиру.

Перше, що можна і потрібно зробити, це спробувати відновити ордер, а точніше, отримати документ, що підтверджує факт видачі вам ордера раніше. Для цього вам буде потрібно звернутися в адміністрацію району, до якого належить ваша квартира. Там повинні зберегтися архівні документи (наприклад, постанова про видачу ордера, записи в будинковій книзі, копії ордера або його корінці та ін.).

У разі, якщо ордер видавався так давно, що архівних документів не збереглося - ви можете оформити договір соціального найму, який являє собою сучасний аналог звичного ордера.
Для укладення договору соціального найму необхідно також звернутися до адміністрації і написати відповідну заяву.

У тому випадку, якщо адміністрація відмовить в оформленні договору - доводити своє право на проживання на даній житлоплощі доведеться в судовому порядку. Для звернення до суду вам знадобляться: офіційну відмову адміністрації в ув`язненні з вами договору соціального найму на спірну житлову площу, документи, що підтверджують факт вашого проживання на спірній житлоплощі (наприклад, довідки з паспортно-візової служби), документи, що обгрунтовують право на проживання (наприклад, постанову про видачу ордера, корінець від ордера, всі інші свідоцтва, які вдасться зібрати).

Стануть в нагоді будь-які інші значущі для рішення суду документи і свідчення. Готуйте позовну заяву на встановлення права на проживання і разом з пакетом зібраної документації направляйте в суд на розгляд.

При позитивному рішенні - суд зобов`яже адміністрацію укласти з вами договір соціального найму. При бажанні на його підставі ви зможете зробити приватизацію житла за стандартною процедурою.