Як приватизувати підвал

Зберіть мешканців будинку і отримаєте від них письмову згоду на приватизацію вами підвалу. Складіть протокол відповідно до ст. ст. 36, 44-46 Житлового кодексу РФ, в якому вказується причина зборів, прийняте рішення і підписи всіх присутніх.

Напишіть заяву-клопотання від імені всіх майбутніх власників підвалу. Зберіть нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів на квартиру. Отримайте план частини підвального поверху, яку планується приватизувати. Зверніться в житлово-експлуатаційну організацію для отримання акта обстеження будівлі.

Укладіть договір з ліцензованою проектною організацією, яка виконає для вас проектну пропозицію по реконструкції підвалу. Підготуйте висновок, що свідчить, що ви не маєте наміру порушувати своєю діяльністю експлуатацію даного житлового будинку. Надайте в міжвідомчу комісію районної адміністрації на розгляд зібраний пакет документів з відповідною заявою.

Узгодьте проект реконструкції підвалу з санітарно-епідеміологічною службою та пожежною службою. Отримайте дозвіл на виконання будівельних робіт та укладення від управління архітектури департаменту містобудування. Якщо об`єкт знаходиться в історичному ареалі міста, то необхідно отримати дозвіл від управління охорони історичного середовища.

Погасіть всі заборгованості по житлово-комунальним послугам на дату прийняття рішення про приватизацію підвалу. Пред`явіть позов до суду про приватизацію підвалу, прикріпіть до позову всі отримані дозволи. Якщо всі документи зібрані, то позитивне рішення по вашій справі буде прийнято без проблем.

Отримайте від міжвідомчої комісії дозвіл на виконання реконструкції і завірте висновок в районній адміністрації. Отримайте дозвіл у Державній архітектурно-будівельній інспекції на проведення робіт.

Проведіть будівельні роботи в приміщенні підвалу, що належить вам. Введіть приміщення в експлуатацію. Для цього зверніться у БТІ для оформлення правовстановлюючих документів, отримання кадастрового плану, проведення інвентаризації підвалу.