Для початку визначтеся з фінансовими можливостями сім`ї. В нашій державі діє програма підтримки молодих сімей та виділення субсидій на придбання і будівництво житла. Швидше житло або субсидію отримають сім`ї, які не мають житла, але вже встигли обзавестися дітьми. Якщо подружжя не має дітей, вони отримають від держави 35% вартості передбачуваного житла.

Якщо ви вирішили не купувати квартиру в багатоквартирному будинку, а будувати власний будинок, виберіть місце. Воно повинно бути недалеко від міста, подбайте про оснащення водою, електрикою. Подумайте, як обладнати каналізацію. Визначившись з розмірами майбутнього житла і комунікаціями, купите земельну ділянку в приватну власність.

Визначте матеріал, з якого будете вести будівництво. цегляні будинки можуть прослужити до 100-150 років, панельні і дерев`яні менше. В наші дні набирають популярність, будинки, побудовані з сендвіч-панелей. Матеріал вибирайте з урахуванням своїх фінансових можливостей.

Наступний крок - складіть проект. Для цієї мети краще звернутися до фахівців. Проект повинен враховувати грунт, на якому будете будувати, кількість матеріалів, план будинки і всі інші аспекти будівництва. Фірма, яка складає проект оцінить передбачувані витрати на будівництво.

Закладіть фундамент. Вибір фундаменту залежить від типу грунту, неправильно обраний матеріал може привести до руйнування будівлі або його осаді.

Наступним кроком стане зведення стін і покрівлі. Багатошарові конструкції стін вважають більш довговічними. Як матеріали для покрівлі використовуйте руберойд, черепицю тощо.

Підберіть відповідні двері і вікна.

Займіться внутрішньою обробкою приміщення і проведенням комунікацій.
Будинок побудований, можна заселятися!

Взяти участь у програмі можуть батьки (один з них, якщо сім`я неповна), яким не виповнилося 35 років, які відчувають потребу в поліпшенні житлових умов. При цьому вони обов`язково повинні бути платоспроможними, тобто мати можливість внести плату за другу, не покритий субсидією, частина вартості квартири. Молода бездітна сім`я може отримати субсидію, розмір якої не менше 30% розрахункової вартості житла, а подружжя, які мають дітей, а також родина, в якій тільки один батько (неповна), - не менше 35%.

Для вступу в програму зберіть пакет документів: заяву встановленої форми в 2-х екземплярах- копії паспортів (інших засвідчують особу всіх членів сім`ї документів) - копію свідоцтва про шлюб (крім неповної сім`ї) - документ, що підтверджує, що молода сім`я потребує жілье- документи, що свідчать про наявність доходів, які дозволяють отримати кредит, або підтверджують наявність інших грошових коштів для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір надаваної соціальної виплати. Протягом десяти днів заяву про прийняття в підпрограму буде розглянуто, після чого заявнику протягом п`яти днів письмово повідомлять про прийняте рішення.

Важливо пам`ятати, що подати заяву необхідно в термін до 1-го серпня кожного року, бо списки формуються до 1-го вересня, після чого направляються до відповідних інстанцій для затвердження. Якщо по відношенню до молодої сім`ї прийнято позитивне рішення, то їй видають свідоцтво на отримання субсидії, і подружжя має право побудувати або купити житло на території свого регіону.

Крім того, молода сім`я, в якій народилася друга дитина, може використовувати для поліпшення своїх житлових умов материнський капітал. Зокрема, законодавець дозволяє направити ці кошти на придбання житла, на будівництво або реконструкцію індивідуального житлового будинку. Крім того, дозволено спрямовувати кошти маткапіталу на початковий внесок або погашення іпотечного кредиту або кредиту на будівництво житла. Зверніться до Управління пенсійного фонду за місцем проживання з оригіналом сертифіката на материнський капітал і заповніть заяву на розпорядження ним або його частиною.

Також з метою поліпшення житлових умов молодих багатодітних подружжя (троє і більше дітей) президентом Росії підписано закон про безоплатну передачу в їх власність земельних ділянок для будівництва власного будинку.