Як отримати ділянку для будівництва будинку

Для того щоб отримати земельну ділянку під індивідуальне будівництво, громадянину необхідно звернутися з адміністрацію того муніципального району, де він проживає. Зазвичай до заяви додається заповнена анкета за встановленим зразком, а також довідка про те, що в населеному пункті, де планується будівництво, громадянин не має житлового будинки.

Дана заява розглядається, як правило, протягом тридцяти днів. Після винесення рішення відділ архітектури та комунального господарства відводять забудовнику ділянку. З громадянином укладається договір оренди, підписується акт передачі земельної ділянки, на руки видається план земельної ділянки з чітким позначенням кордонів.

Якщо громадянин, який отримав ділянку, не почала будівництво протягом терміну, зазначеного в договорі, то даний документ припиняє свою дію в момент його закінчення, а земельну ділянку повертається у власність муніципалітету. Як правило, термін оренди землі становить не більше трьох років.

Отримати землю під будівництво таким способом можуть громадяни окремих категорій:
- особи, які визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов,
- багатодітні сім`ї, які виховують неповнолітніх дітей,
- інваліди та учасники Великої Вітчизняної війни, ветерани бойових дій,
- вдови учасників війни і ветеранів,
- прийомні батьки або опікуни, якщо за прийнятим в сім`ю дитиною не закріплено житлове приміщення, або воно визнане старим,
- молоді фахівці, що працюють в сільській місцевості,
- інваліди, сім`ї, які виховують дітей-інвалідів,
- герої Радянського Союзу та Російської Федерації.

Якщо громадянин скористався правом на отримання земельної ділянки, то наступні земельні ділянки, якщо у громадянина виникне потреба в їх отриманні, представляються за плату на загальних підставах.