Як розрахувати будівництво свого будинку

Розрахувати будівництво свого будинку можна самостійно або вдатися до допомоги будівельних фірм. Перед цим точно визначитеся з основними параметрами свого майбутнього будинку - розміром всього будинку цілком і кожного приміщення, висота фундаменту, висота і товщина стін, тип даху і покрівлі, комунікації в будинку. Після цього складіть план будинку - самостійно або в проектному бюро.

Потім вже з проектом на руках можна запрошувати фахівців, які розрахують вартість будівництва відповідно до сучасних будівельних норм і правил, і вирахують кінцеву вартість будівництва з урахуванням поточних цін на будівельні матеріали і розцінок на роботи. Оскільки розрахунки майстра будуть робити виходячи з власних розцінок, то бажано розрахунки провести в декількох фірмах, і таким чином зорієнтуватися на середню ціну.

Якщо ви вирішили розрахувати будівництво свого будинку самі, то можна полегшити свою працю за допомогою спеціальних програм. На даний момент існують десятки програм для оформлення кошторисної документації. Багато з них мають безкоштовний пробний період, так що ви можете скористатися ними для своїх цілей безкоштовно. Але програма знову-таки вважати буде виходячи зі стандартних розцінок, які можуть сильно відрізнятися від тих, які застосовуються в вашому регіоні.

В окремих випадках вам краще буде скласти список необхідних будівельних операцій і будівельних матеріалів і дізнатися їх ціну в місцевих будівельних фірмах і магазинах. Так ви можете відчутно заощадити.

І головне - врахуйте, що за час будівництва ціни на послуги матеріали можуть подорожчати, тому в бюджет майбутньої споруди необхідно вкласти запас в 20-40 відсотків від кошторисної вартості (в залежності від розрахункового часу будівництва).

Що потрібно? Для того щоб розрахувати вартість будівельних робіт, вам обов`язково знадобиться проект, який містить: планування території та приміщень будівлі, проект самої будови, а також фасаду та покрівлі. Врахуйте, що без подібного проекту ви не зможете зробити розрахунок.

Конкретні ціфриНіже ми наведемо конкретні середні суми, які вам доведеться заплатити за ті чи інші будівельні роботи:
- вартість проектних робіт - 250 рублів за один квадратний метр-
- вартість робіт по заливці фундаменту - 750 рублів за один квадратний метр-
- вартість загальнобудівельних робіт (2500 рублів за один квадратний метр) -
- вартість покрівельних робіт (600 рублів за один квадратний метр) -
- вартість фасадних робіт (400 рублів за один квадратний метр) -
- вартість інженерних робіт (500 рублів за один квадратний метр)
- вартість робіт по установці каналізації (500 рублів за один квадратний метр).

ІтогоВсе вищевказані цифри свідчать про те, що в середньому на будівництво будинку або дачі вам доведеться витратити близько 6000. Сума виходить вельми вагомою і це все при тому, що до цих грошей ще не додана вартість матеріалів. Так, на один квадратним метр вам доведеться витратити матеріалів на 7000 рублів.