Єдиний нюанс при оформленні дарчої на дитини - це те, що до його повноліття всі рішення по подарунку будуть прийматися законними представниками дитини, тобто його батьками. Оформляється договір дарування на дитини точно так же, як і всі інші. Як правило, маленьким дітям дарують квартиру або частку власності в нерухомості. оформити дарчу на квартиру можна в простій письмовій формі. Ось тільки його потрібно завірити у нотаріуса (заодно можна уточнити і деталі угоди, наприклад, як уникнути появу інших спадкоємців).

Після оформлення документа його потрібно зареєструвати в Управлінні Федеральної реєстраційної служби. Подати для цього потрібно наступні документи: оформлену належним чином дарчу, документ, що підтверджує право на власність дарувальника, свідоцтво про народження дитини, а також паспорта його законних представників. Після того як в Управлінні вашу дарчу зареєструють, право власності на житлове майно переходить до неповнолітньої дитини.

Якщо ви даруєте своїй дитині, онуку або внучці частку квартири або будинку, яка є частиною спільної власності кількох власників (за умови, що вони є вашими родичами), - то згода їх на укладення такого договору дарування не потрібно.

Можна договір дарування не створювати, а просто пообіцяти, що майно буде передано в дар. Згідно статті 572 Цивільного кодексу Російської Федерації, обіцянку дарування визнається як договір дарування і зобов`язує обіцяла сторону довести справу з передачею прав на подарунок до кінця. Обіцянка має юридичну силу, якщо воно оформлено письмово і зареєстровано в державних органах по реєстрації прав на нерухоме майно. Якщо ж дарувальник вмирає до того, як оформить дарчу, то його спадкоємці зобов`язані закінчити цю справу за нього.

Дарчий може бути складена у простій письмовій чи нотаріальній формі. Якщо ви оформляєте дарчу на нерухомість, зверніться до нотаріуса, він підкаже вам порядок оформлення, перевірить всі документи на їх справжність та запевнить договір. Це допоможе вам уникнути проблем з даруємо майном в майбутньому.

Якщо ви складаєте договір дарування (дарчу) В простій письмовій формі, вам потрібно буде дотримати наступні вимоги - договір складається в трьох примірниках, після державної реєстрації договору, по 1 примірнику залишається у дарувальника і обдаровуваного і 1 в Росреестра. На договорі повинні стояти підписи обох сторін, вказані паспортні дані сторін, характеристика обдарованого майна, вказані умови про предмет договору. Якщо ви складаєте дарчу на нерухомість, вам знадобиться свідоцтво про право власності на неї.

Якщо дароване майно спільно нажите, тоді потрібна згода всіх учасників власності. Дарчий полягає на умовах повної безплатності, підлягає обов`язковій реєстрації, після якої права володіння майном переходять до обдарованому.

Дарчу необхідно оформляти, строго дотримуючись усіх вимог, відповідно до законодавства тому при неправильному оформленні, договір може бути визнаний недійсним. Рекомендуємо для написання дарчим звернутися до нотаріуса.