Угода про розподіл майна або шлюбний контракт?

Відео: Чим відрізняється Шлюбний Договір від Розділу майна подружжя?

Шлюбний контракт, угоду про розподіл майна подружжя - ці поняття вже давно увійшли в наше життя. Все частіше колишнє подружжя, перебуваючи на межі розлучення, намагаються самостійно врегулювати свої відносини за допомогою даних документів, не вдаючись до звернення в суд. Що являють собою ці договори - спробуємо розібратися в цій статті.

Угода про розподіл майна і шлюбний договір (контракт) - все це інструменти мирного врегулювання відносин між чоловіком та дружиною щодо їх спільно нажитого за час шлюбу майна. Хотілося б нагадати, що відповідно до Сімейного кодексу РФ, стосовно подружжя діє режим спільної власності, якщо угодою між чоловіком і дружиною не обговорений інший режим. Режим спільної власності означає, що всі, що набуте подружжям за час їхнього спільного життя (за винятком отриманого кожним з подружжя в дар, у спадок і т. Д.) Є їхньою спільною власністю. У разі розлучення, якщо чоловік і дружина не вдається домовитися про те, як буде поділено майно, дане питання вирішується судом, при цьому, за загальним правилом, суд визнає рівними частки подружжя на нажите майно. Однак, останнім часом дуже багато подружніх пар, бажаючи уникнути походів до суду, намагаються самостійно вирішити майнове питання шляхом укладення або шлюбного контракту, або угоди про розподіл майна. Давайте з`ясуємо, в чому особливість кожного з цих двох документів, паралельно визначаючи плюси і мінуси кожного з них.

Угода про розподіл майна подружжя

Почнемо розмову з угоди про розподіл майна, оскільки даний документ може складатися подружжям самостійно. Отже, в чому ж особливості угоди про розподіл майна.

Відео: Угода про розподіл майна між подружжям

По-перше, даний договір може бути складений подружжям як під час шлюбу, так і після офіційної процедури розлучення. Відразу хотілося б обмовитися, що угода може складатися і не в зв`язку з розлученням подружжя. Воно може бути документом, що регулює майнові відносини між чоловіком і дружиною в період шлюбу (як і шлюбний контракт). Однак, як показує практика, зазвичай угоду про розподіл майна складається саме в зв`язку з прийдешнім або вже доконаним розлученням. Причому складатися угода може подружжям самостійно - будь-яких умов про обов`язкове нотаріальне посвідчення угоди немає. В принципі, при бажанні подружжя може запевнити угоду, але це не обов`язково. Тому простіше і економніше скласти угоду самим - подружжя може обумовити в ньому будь-які умови поділу майна. Таким чином, вже можна виділити три плюса угоди про розподіл майна:

• можливість його складання як під час шлюбу, так і після розлучення - що дозволяє чітко уявляти, яке конкретно майно підлягає розподілу;
• можливість самостійного складання угоди подружжям - тобто практично повна свобода визначення положень угоди;
• відсутність обов`язкової умови про нотаріальне посвідчення угоди.

Говорячи про відсутність обмежень в пунктах, які можуть бути включені в угоду, не слід забувати про те, що все ж існують певні правила складання договорів. Основні рекомендації з питання про те, як має бути складено угоду, будуть розглянуті нижче, а поки продовжимо розбиратися в нюансах угоди про розподіл майна.

Незважаючи на те, що угода про розподіл майна не вимагає обов`язкового нотаріального посвідчення, якщо в ньому йде мова про розподіл нерухомості, то така угода підлягає реєстрації в Реєстраційній палаті. Потім на основі цього документа в тій же реєстраційній палаті відбувається реєстрація переходу права власності, тобто право власності на нерухомість закріплюється за тим чоловіком, який вказаний в угоді. Обидві реєстрації обкладаються державним митом. Таким чином, повністю уникнути фінансових витрат і відвідування різних інстанцій, в разі якщо в угоді порушено питання про нерухомість, не вдасться.

Однак, якщо мова в угоді ведеться тільки про рухомих предметах - вся справа обмежується простою письмовою формою документа. Однак, даний факт, що здається з одного боку плюсом, має і другу, негативну сторону. Якщо подружжя взагалі не мають уявлення про те, як правильно складати подібні угоди (або в силу злого умислу чоловіка або дружини), угода може бути складено з грубими помилками, які в подальшому, якщо все ж справа у подружжя дійде до суду, матимуть вкрай несприятливі наслідки для однієї зі сторін. У зв`язку з цим читачам МіpСоветов доцільно знати основні правила складання подібних документів. Вони такі:

1. Слід повністю вказувати в угоді паспортні дані обох подружжя (місце проживання, серію, номер, ким і коли виданий паспорт).
2. Обов`язково вказати реквізити свідоцтва про шлюб, його дату і місце укладення (якщо угода укладається в період шлюбу) або про розлучення (якщо угода укладається після розірвання шлюбу).
3. Майно, обумовлюються угодою, має бути описано як можна більш детально, з детальним зазначенням характеристик, що дозволяють точно виділити його серед інших аналогічних предметів. Також відносно рухомих речей доцільно вказувати їх ціну, і ступінь зносу. Якщо справа стосується нерухомості, то слід вказати, що це за об`єкт нерухомості, його адреса, площа і т. Д., А також реквізити свідоцтва про право власності (номер, ким і коли видано, на чиє ім`я). Даний момент дуже важливий і подібна деталізація має першорядне значення.
4. У тих розділах угоди, в яких буде визначатися яке майна залишається за кожним з подружжя, також слід докладно описати кожен з предметів (як рухомих, так і нерухомих).
5. Доцільно вказати на механізм передачі подружжям речей один одному - де, коли і як буде здійснюватися така передача. В особливо важких випадках такі передачі можуть оформлятися документально - актом прийому-передачі.
6. Питання, що стосується поділу між подружжям взятих кредитів, досить складний, і, як правило, вирішується воно з обов`язковим залученням банку, в якому був оформлений позику. Однак, якщо сума боргу невелика (якщо це не іпотечний кредит), то подружжя цілком можуть самостійно спробувати визначити, хто з них буде погашати залишок кредиту. При цьому дуже важливо вказати, на кого оформлений кредит (номер кредитного договору, дата складання, мета кредиту, сума) а також залишок боргу на даний момент часу.
7. Неприпустимо внесення в угоду пунктів, які б інтереси неповнолітніх дітей і кредиторів.
8. Якщо угода складається на декількох аркушах, то краще буде, якщо обоє з подружжя підпишуть кожен лист, з повною розшифровкою підпису - прізвище, ім`я, по батькові.
9. Дотримання даних, зовсім нескладних правил допоможе захистити обидві сторони договору від всіляких неприємних моментів, пов`язаних з невірним (або не до кінця точним) складанням угоди.

Шлюбний договір (контракт)

Можна сказати, що ідея укладення шлюбного договору (контракту) прийшла до нас з-за кордону. Саме там люди, бажаючи убезпечити себе у випадку розлучення, укладають подібні угоди « на майбутнє» ;. Як і угоду про розподіл майна, в основному, шлюбний договір спрямований на вирішення питання про те, що і на яких умовах, дістанеться кожному з подружжя після розлучення. Крім цього шлюбним договором можуть регулюватися майнові відносини подружжя під час шлюбу. Шлюбний контракт може бути укладений як щодо наявного, так і щодо майбутнього майна подружжя.

Подібність між угодою про розподіл майна і шлюбним контрактом полягає в тому, що в разі, якщо мова в них йде про нерухомість, обов`язкова реєстрація переходу права власності до одного з подружжя. Однак, сам шлюбний контракт не потребує реєстрації в Реєстраційній палаті. З цього і починаються основні відмінності в двох даних видах документів.

Принципова відмінність шлюбного контракту від угоди про розподіл майна полягає в двох речах:

• в термінах його складання - шлюбний контракт може складатися до укладення шлюбу (у цьому випадку, він вступить в силу тільки після офіційної реєстрації шлюбу) або під час шлюбу. Але ні в якому разі не після розірвання шлюбу, як угода.
• в формі - шлюбний контракт підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню. Даний момент, з одного боку, можна розглядати як мінус контракту, оскільки він спочатку передбачає витрати на послуги нотаріуса. З іншого боку, тільки фахівець може правильно скласти подібний документ, застосувати в повній мірі який подружжю доведеться, можливо, лише через значну кількість часу.

Якщо шлюбний контракт складається до укладення шлюбу або на самому початку спільного життя подружжя, то в ньому може визначатися доля майна, яке буде придбано чоловіком і дружиною в майбутньому, тобто, по суті справи, не існуючого на даний момент. Оскільки в житті трапляється всяке, то можливо, з часом пункти шлюбного контракту зажадають коригування - внести зміни в шлюбний контракт знову ж може тільки нотаріус, який і засвідчить виправлений договір. При цьому відвідати і висловити свою згоду на внесення змін до договору повинні подружжя. Тобто на відміну від угоди, в якому визначається доля існуючої на даний момент часу власності, шлюбний договір є більш « рухомим» документом, в який час і інші життєві обставини можуть внести свої корективи. Винятком є шлюбні контракти, складені безпосередньо перед розлученням - в цьому випадку, вони за своєю суттю фактично рівнозначні угодами про розподіл майна.

Таким чином, до плюсів шлюбних контрактів можна віднести обов`язкова умова про складання їх фахівцями (нотаріусами). А до мінусів - певні труднощі у визначенні майбутнього майна, яке буде розділене, а також складності у внесенні змін до контракту (особливо, якщо одна зі сторін ухиляється від цього).

Оскільки шлюбний контракт підлягає нотаріальному посвідченню, його зміст перевіряється фахівцями, тому детально говорити про те, що можна, а що не можна включати в шлюбний контракт не має сенсу. Можна лише згадати про загальні правила для таких договорів:

• в них можуть обумовлюватися лише майнові права подружжя - шлюбний контракт не регламентує їх особисті взаємини;
• не допускається внесення пунктів, що обмежують права і свободи подружжя;
• не встановлює права і обов`язки подружжя щодо участі у вихованні та догляді за дітьми.

Також хотілося б відзначити, що як в угоді про розподіл майна, так і в шлюбному контракті, майно може бути поділене в довільних частках між подружжям - принцип рівності при поділі майна тут не діє. Однак, на практиці прийнято в шлюбних контрактах ділити майно все ж в приблизно рівних частках.

Що вибрати?

Отже, що ж можна порадити вибрати майбутнім, сьогоденням і колишнім дружинам, яких цікавить питання щодо їх спільно нажитого майна « Що краще складати - шлюбний договір або угода про розділ майна?» ;. Звичайно, кожна сімейна пара індивідуальна, і вибрати вона повинна те, що підходить, на її думку, саме їй. Але як відповідь на дане питання, читачам МірСоветoв можна порадити наступне.

Якщо ви впевнені в завтрашньому дні, маєте цілком реальні плани щодо того, яка власність буде придбана вами в період шлюбу, цілком і повністю покладаєтеся на компетентність фахівців і бажаєте, щоб всі документи складалися саме професіоналами, впевнені, що в разі потреби ви зможете внести зміни до укладеного договору, а також хочете, щоб і ви, і ваша друга половина спочатку знали, з чим ви залишитеся після розлучення - то вам варто вибрати шлюбний контракт. Також можна порадити укладати шлюбний договір тим парам, які вже прийняли рішення про розлучення, але самі не можуть у складанні необхідного документа-небудь бажають, щоб їх договір спочатку мав певне офіційне обґрунтування, у вигляді нотаріального посвідчення.

У всіх інших випадках можна рекомендувати батькам спробувати самостійно оформити угоду про розподіл майна - цей варіант більш економічний з фінансової точки зору і менш клопіткий. Але при цьому даний варіант врегулювання майнових відносин більше підходить для випадків збереження між подружжям нормальних, довірчих відносин - коли жодна зі сторін не намагається обдурити іншу, внісши в договір пункти, що роблять його недійсним. Якщо довіри між чоловіком і дружиною немає - то краще звернутися за складанням угоди до фахівців.

На завершення, хотілося б сказати, що незалежно від того, який із зазначених документів ви виберете для регулювання ваших сімейних майнових відносин, всі розбіжності, що виникають між подружжям щодо їх договорів, вирішуються виключно в суді. Причому для суду не має значення, який договір був укладений між чоловіком і дружиною - шлюбний контракт або угод про розподіл майна.